Como calcular a taxa de juros de um financiamento no Excel

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PROF. ELISSON DE ANDRADE

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Muita sorte em sua vida e finanças pessoais.



OBS: os cálculos das planilhas podem ser um pouco diferentes de financiamentos simulados ou realizados no mundo real, pois aqui foram feitas algumas simplificações, para permitir um melhor entendimento do leitor. Muitos financiamentos fazem seus cálculos utilizando dias corridos (janeiro 31 dias, fevereiro 28 dias, e por aí vai), o que interfere no resultado final, dado que na nossa planilha fixamos todos os meses com o mesmo número de dias. Também foi considerado que IOF e tarifa serão financiados pelo banco, o que pode não acontecer, necessariamente. Para maior aprofundamento nesses detalhes, CLIQUE AQUI.
Apesar das simplificações, a análise não perde em generalidade.
Lembre-se: o intuito é que o leitor possa compreender como se calculam taxas de juros em excel e interpretar esses valores. Cálculos exatos podem ser conseguidos nas simulações do próprio banco ou em outros sites especializados.

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